إدارة الأملاك والأصول
لأن إدارة الأصول ليست مجرد متابعة عقود أو تحصيل إيجارات، بل منظومة قانونية تحمي الملكية وتُحقّق العائد... تقدّم «وثاق للمحاماة والاستشارات القانونية» خدمة إدارة الأملاك والأصول بتركيز على الامتثال للنظام السعودي، وصياغة وتوثيق العقود، والتحصيل المنظّم، والتعامل السريع مع النزاعات لضمان مصالح المالك ضمن أطر قانونية واضحة ومُحكمة.
تفاصيل الخدمة
تُقدّم «وثاق للمحاماة والاستشارات القانونية» خدمة إدارة الأملاك والأصول العقارية كمنظومة متكاملة تجمع بين الإشراف الإداري والتحليل النظامي، بما يضمن سلامة العقود وحماية حقوق الملاك والمستأجرين على حدّ سواء. نبدأ بـإعداد ومراجعة عقود الإيجار أو البيع أو الإدارة وفقًا لما يلزم من أحكامٍ نظامية، مع توثيقها رسميًا عبر منصة «إيجار» أو كتابات العدل لضمان حجّيتها وسهولة تنفيذها.
نتابع بعد ذلك الالتزامات القانونية والمالية المترتّبة على الأطراف، بما يشمل تحصيل الإيجارات، وتتبع الدفعات، وتوجيه إنذارات نظامية للمتأخرين قبل اللجوء إلى قاضي التنفيذ أو اللجان القضائية المختصة عند الحاجة. ونُصدر تقارير قانونية دورية تُقيّم الوضع النظامي للعقارات وتوصي بإجراءات وقائية لحماية الأصول من النزاعات أو التعدّيات.
خطوات تقديم الخدمة
حصر الأصول وجمع البيانات تجميع العقود الحالية والوثائق والمطالبات وتحديد أولويات الإدارة.
مراجعة العقود وتوثيقها صياغة ومراجعة عقود الإيجار والبيع والإدارة وتوثيقها عبر «إيجار» أو كتابات العدل.
التحصيل والمتابعة المالية جدولة المدفوعات، متابعة السداد، وإرسال الإنذارات النظامية عند التأخّر.
المراقبة والتقارير القانونية إعداد تقارير دورية تتضمن مؤشرات الالتزام العقدي والتوصيات الوقائية.
التسوية وإدارة النزاعات إجراء تسوية ودّية مُحكمة الصياغة، ثم التمثيل القضائي أمام الجهة المختصّة عند اللزوم.
لماذا تختار شركة وثاق لهذه الخدمة؟
إطار قانوني مُحكم: حماية كاملة للملكية وتقليل المخاطر العقدية والتنفيذية.
توثيق رسمي اعتمادية: توثيق العقود عبر منصة «إيجار» وكتابات العدل لضمان القوة التنفيذية للحقوق.
تحصيل منظّم وشفاف: متابعة الدفعات وإرسال الإنذارات النظامية بمهنية وحزم قبل أي تصعيد.
تقارير دورية شاملة: توضيح حالة الالتزامات والتوصيات الوقائية لحماية العقار وحقوق المالك.
تمثيل قضائي وإداري: الترافع والمتابعة أمام المحاكم ومحاكم التنفيذ لحماية الأصول عند النزاع.
سرية ومهنية عالية: التزام تام بأعلى معايير الجودة والسرية في إدارة الذمة المالية للعميل.
إدارة الأملاك والأصول .. إجابات شاملة
أبرز الأسئلة والاستفسارات الشائعة حول خدمات إدارة وحماية الأملاك والأصول لدى شركة وثاق
نعم، التوثيق عبر منصة «إيجار» إلزامي نظاماً في المملكة العربية السعودية؛ حيث يُعد العقد الموثق سنداً تنفيذياً يحق للمالك بموجبه التنفيذ المباشر لدى محاكم التنفيذ لاستيفاء المبالغ التأخيرية أو إخلاء العقار دون الحاجة لدعوى قضائية مطولة.
نبدأ بالتواصل المباشر وإرسال إشعارات وإنذارات قانونية رسمية وفق الأطر النظامية، وفي حال عدم الاستجابة يتم رفع السند التنفيذي (العقد الموثق) محكمة التنفيذ مباشرة لاتخاذ الإجراءات النظامية واسترداد المبالغ والأصول بسرعة.
نعم، تشمل الخدمة مراجعة وصياغة كافة العقود المرتبطة بالأصول العقارية والتجارية، مثل عقود البيع والشراء، وعقود الاستثمار والإدارة وتشغيل العقارات التجارية، لضمان صياغة متوازنة تحفظ حقوق المالك والمستثمر.
نقوم في البداية بدراسة محاضر تسليم وتسلم العقار والبنود المبرمة للوصول إلى تسوية ودية مُلزمة، وفي حال تعذر التسوية يتولى محامونا الترافع أمام المحاكم المختصة للمطالبة بالتعويضات وإعادة الحال إلى ما كان عليه.
استشارة قانونية مهنية لشركتك
تواصل معنا اليوم لتحديد موعد استشارتك القانونية ودراسة ملفك مع نخبة من المستشارين.